“当时,我按照短信上面提示的信息,登录了滕州住宅与房地产信息网,发现自己的房产信息竟然在网上一目了然,足不出户就能了解自己的房产信息,太方便了
为弥补原始备案方式的不足,自2014年11月起,市住建局依托滕州住宅与房地产信息网建立了“滕州市商品房网上签约备案及信息化管理系统”,所有商品房出售信息必须经过该系统备案此举不仅有利于指导买卖双方按照自愿、公平、诚信的原则订立合同,提高商品房交易信息的透明度和实时性,更好地维护买卖双方的合法权益;还有利于严格监控房地产开发企业房屋销售行为,制止随意更换买受人、一房多卖、恶意骗贷以及捂盘惜售等违规行为;另外,还有利于数据收集,实现购房信息滕州市姜屯镇地图统计分析,继而判断市场发展趋势,有针对性地提出应对措施,保障房地产市场健康有序发展
市民张女士在涵翠苑小区购买了一套商品房,所有手续办完没多久,她就收到了一条“商品房已完成网上签约备案”的短信通知”张女士如是说
李科长表示,商品房网上签约备案制度带来了很多便利,比如,合同签约备案全部通过系统软件实现,自动生成备案号码和合同水印,取消了合同盖备案章签字环节网签备案后还能给买受人发送提示短信,可以在网上查询合同的电子信息,商品房买卖合同备案流程变得更加科学化(记者 胡贝贝)
“启动网签之前,开发企业合同备案人员要带着房屋销售合同到市开发办集中办理,将合同信息登记造册并滕州市第二实验小学统一编号,然后加盖备案专章,最后由经办人审核并签字这种原始的人工书写登记的方法容易出错,不易查询,工作效率也不高”据市开发办经营管理科李科长介绍,按照《山东省商品房销售条例》规定,房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后,应当在与买受人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,依法办理商品房预售合同备案手续
我市实施商品房网上签约备案制度已有一年半的时间了,目前有多少房屋实现了网签?5月10日,记者从市住建局开发办了解到,随着网签备案系统的日趋完善,目前已有1.45万套商品房完成网签,有效避免了一房多卖、既抵又卖、捂盘惜售等不规范行为
“房地产开发企业办理备案登记,不需要拿纸质合同到市开发办盖章签滕州市地图字,可以直接登录滕州市商品房网上签约备案及信息化管理系统进行备案”李科长说,开发企业凭入网申请表配备电子密钥,明确专人负责录入开发企业、开发项目、楼盘等信息,取得《商品房预售许可证》后方可进行商品房销售合同网上签约备案,并实行实名制备案完成后,市民在网上就能查询到开发单位、预售许可证号以及楼盘的项目信息,包括销售状态、权利限制情况等,这样为市民买房提供了可参考的数据,可提高商品房交易信息的透明度
白癜风十大专业医院昆明最好的白癜风医院
转载请注明：http://www.tengzhouzx.com/tzswh/3098.html
当前位置： 滕州市 > 滕州市文化 > 市民张女士在涵翠苑小区购买了一套商品房
