滕州政府网站发布关于实施不动产统一登记的通告：
也就是说，从明天开始滕州市域范围内各类不动产登记业务统一由滕州市不动产登记中心办理，颁发全国统一制式的《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
关于不动产登记你到底知道多少？
赶紧来看一下
什么是不动产登记？
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。
对咱老百姓有哪些好处？1权益保护更加全面、具体
以往土地、房屋、林地、海域等不动产登记分属多个主管部门，各自颁发相关证书。不动产统一登记后，原土地证、房产证、林权证等证书合为统一的《不动产权证书》，每本证书都有一个不动产编号，它是这宗不动产在全国唯一的编码，相当于是一个人的身份证一样，通过这个不动产编号可以锁定这宗不动产在全国范围内的权利信息和自然状况信息，因此，当事人权益保护更加全面、具体。
2市民办证更加便利
不动产统一登记后，当事人可以在一个不动产登记办证大厅，不再重复提交相同材料就可一次性地办理土地使用权和房屋所有权登记申请，颁发一本涵盖了全部信息的不动产证书。
3办证服务更加优质高效
统一登记后，通过统筹和整合行政资源，实现一个窗口对外，减少办证环节，提高行政效率，降低老百姓和企业的办证成本。
办理不动产登记需要的材料
1、登记申请书
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书
4、不动产界址、空间界限、面积等材料
5、与他人利害关系的说明材料
6、法律、行政法规规定的其他材料。
不动产登记证与房产证的关系1不动产权证与房产证与有何不同？
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。
2新的不动产权证和现在的房产证相比，有哪些区别？
仔细瞧瞧这个证↓↓↓
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
3登记后，原有房地产权证还有效吗？
按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
大家都明白了吗？
让更多小伙伴知道吧！
只要一个动作治好腰间盘突出椎管狭宁夏公务员招考面试今日至16日在银川一中
转载请注明：http://www.tengzhouzx.com/tzsjt/3414608.html
当前位置： 滕州市 > 滕州市交通 > 真的来了滕州将实施不动产统一登记这几
