陕西白癜风QQ交流群 https://m-mip.39.net/disease/mipso_4292731.html日前，我市出台《滕州市公共租赁住房保障实施细则》（以下简称《细则》），对公共租赁住房的维修养护作出了明确规定，填补了关于公共租赁住房维修养护管理方面的空白。
公共租赁住房的维修养护主要包括：
房屋日常维修养护和大中小维修、附属设施设备及共用部位、共用设备、共用设施日常维修养护、更换和改造等。
维修养护细则
保修期内：
在保修期内，公共租赁住房及其附属设施设备、共用部位、共用设备、共用设施由开发建设单位负责。
保修期外：
在租赁期内超过保修期的，如房屋门窗的玻璃、纱窗、锁具等构件；分户水表及表后的水管、水龙头、洗面盆、洗菜盆、马桶及室内给排水设施；因承租家庭使用不当等原因而损坏的房屋构件及其它附属设施设备等情况由承租家庭自行负责。
在以上两种情形之外的公共租赁住房及其附属设备、共用部位、共用设施、共用设备的维修、养护、更新、改造，由管理部门负责。
日常小型维修项目
对于日常小型维修项目，先由承租家庭或维修服务企业自行垫付资金先行维修，市住房办负责留存维修前后对比影像资料，项目维修完成后，市住房办和财政部门共同验收核实后，由财政部门拨付维修资金。
大型维修项目
对于大型维修项目，由市住房办在政府采购平台申报维修计划，组织公开招标，由中标企业施工，并报财政部门备案。施工结束后，财政部门委托评审机构对维修项目的工程质量、工程价值进行审核，评审机构审核后出具维修项目的审核报告，财政部门根据审核报告拨付维修资金。
需要紧急维修的项目
对于需要紧急维修的项目，由市住房办先行安排有工程资质的企业进行维修，并负责留存维修影像资料，待项目维修完成后，财政部门委托评审机构对维修项目的工程质量、工程价值进行审核，评审机构审核后出具维修项目的审核报告，财政部门根据审核报告拨付维修资金。因特殊情况未纳入年初预算或超出预算额度的，由市住房办向市政府专项报告，申请追加公共租赁住房维修改造专项资金。
信息来源“中国.滕州”
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