3、投资人的本次招商报价金额(政府项目收益)全部归政府所有
4、本项目招商诚信保证金为2亿元人民币
5、如果投资人通过土地招拍挂未取得土地使用权,则根据投资人实际投资及投资周期按年利率12%计息,在取得土地使用权的竞得人交清土地出让金30日内退付给投资人,同时把土地出让金溢价部分按一定比例返给投资人,作为经济补偿
五、申请人资格要求
2013年1月15日
(以上证件应提供原件查验,留存加盖公章的复印件一套和法人授权委托书原件)
滕州市人民政府
3、容积率≤4,建筑密度≤40%,绿地率≥20%
4、2亿元的银行资信证明材料;
三、项目投资人的确定方式
联系电话: 0632-
5、银行开户许可证;
8、投资人应提供该项目的规划设计方案(必须符合政府规划、建设条件要求),规划设计方案必须经政府审核滕州市东郭镇地图同意后方可实施
1、本项目建设内容为红星美凯龙全球家居广场和双子座大厦及项目配套设施,总建筑规模不少于21万平方米其中红星美凯龙全球家居广场建筑面积不少于6万平方米;双子座大厦及项目配套设施建筑面积不少于15万平方米,双子座大厦设计层数为26层项目建筑物外立面及单体设计必须符合滕州市政府提出的规划、建设条件要求
六、报名时需提交以下资料
6、如投资人取得土地使用权后,未能按照政府招商公告的要求建设经营,政府将收回一切优惠政策
4、如果投资人通过土地招拍挂依法取得土地使用权,则投资人取得以下权利并应履行相关义务:
联系人: 许光灿
4.3该项目规费、税收享受《滕州市人民政府关于进一步支持服务业发展的实施意见》(滕政发[2010]47号)中规定的优揭阳市第一中学惠政策
时间:2013年1月 17日至2013年 1月22日,每日上午8:30时至11:30时,下午15:00时至17:30时(节假日除外)
该项目通过公开、公平、公正的方式确定投资商报名结束后,若只有一家投资商报名,经评审委员会评审后,与其签订投资协议书;若有两家以上(含两家)报名,经评审委员会评审,综合平衡项目建设单位技术力量、资金实力、开发业绩、建设周期、规划方案及政府收益等要件,确定意向投资人(以下简称投资人)若在规定期限内无投资商报名,政府将通过签订协议的方式确定投资人
四、招商须知
二、项目规模及开发要求
3、法人授权委托书及被委托人身份证;
5、具体开发建设进度等事宜在项目建设合同中另行约定
一、项目概况
1、潜在投资人应将招商项目诚信保证金于评审会前足额到位,评审通过山东省滕州市地图后转入项目专户存储、专款专用,用于成立项目公司注册资本金
6、相关业绩和商业组团的招商资源与能力的证明材料
4.2投资人必须按政府确定的规划、建设条件实施,规划设计及项目实施期间发生的不可预见费用均由投资人承担
2、法定代表人身份证明书;
2、滕州红星美凯龙全球家居广场内外装修标准不低于上海汶水路红星美凯龙家居广场第七代标准按家居业态进行经营,不得分割销售和转让
1、资质证明,根据投资人具体情况提供;
地点:滕州市住房和城乡建设局
7、本项目投资人以外的土地竞得人,不享受《滕州市人民政府关于进一步支持服务业发展的实施意见》(滕政发[2010]47号)中规定的优惠政策
4.1投资人需足额交纳土地出让金及招商报价金额(政府项目收益)
2、申请人须有相应的滕州市育才中学校歌资金实力,在规定时间内能够缴纳招商诚信保证金2亿元人民币
2、该项目投资人须参与土地招拍挂依法取得土地出让土地时,土地价格以实际成交价格为准,并享受《滕州市人民政府关于进一步支持服务业发展的实施意见》(滕政发[2010]47号)中规定的优惠政策
为进一步提升城市形象和品位,发展滕州市高端服务业,经市政府研究决定,拟引进中国民营企业500强、中国家居业第一品牌—红星美凯龙全球家居广场项目在滕州落地实施现对滕州红星美凯龙全球家居广场项目面向社会公开招商,欢迎广大有识之士前来投资建设现将有关事项公告如下:
七、报名时间、地点和联系人
为鼓励投资商投资、确保工程顺利进行,特告知如下:
滕州红星美凯龙全球家居广场项目位于滕州市北辛路与科圣滕州市育才中学贴吧路交汇处东南区域,总用地面积约100亩(以实际出让土地为准),土地性质为商住综合用地,商业用地使用年限为40年,住宅用地使用年限70年
9、政府确定的投资人,须根据项目经营需要,在滕州注册成立项目公司,项目诚信保证金转为项目公司注册资本金,项目公司注册资本金不少于2亿元人民币项目公司经营范围必须包含家居市场经营
1、申请人应是中华人民共和国境内合法经营的独立法人,具有良好的相关业绩和商业组团的招商资源与能力,无不良经营记录
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