聊聊学区那点事山师附中到底有多牛

最近一段时间，不管是走到哪，听到的最多的一句话就是房子不好卖了。所有人都感觉到了排

山倒海的压力，包括一线的销售人员，也包括我们这边依附着项目存在的第三方。

总结下来，原因很简单，被谈及到的最多的点有两个，菏泽的楼盘太多了，已建在售包括未建

待售的大大小小的加起来有一百多个，库存压力大。再加上菏泽是人口净流出大省，每年人口

流出大约在万左右。两项相加，好像是菏泽真的完了！

但是真的是这样么？目前大部分因为业绩压力，推出各项政策，什么买房送车储、抄底价、首

付分期、买房送装修、与企业团购等等，但是实际上呢？效果着实一般。尤其是9月份入学以

后，学区房的热度也在逐渐消退，观望的情绪越来越浓。

学区房真的凉了么？未必吧，其实所有的房子都可以称得上是学区房，但是不是所有的学校都

能成为顶级流量的。

因为这个突然想聊一聊最近新闻热度一直很高的山师附属学校。

对于这个学校，大部分菏泽人是陌生的，毕竟刚刚落地菏泽，没有升学率、没有基础口碑可以

参考，很多人打心眼里来说是持怀疑态度的。

每个省市都有重点中学。据说进入这些高中的大门相当于重点大学校园的一半英尺。

翻看年全国百强中学排名，山东省上榜五个，分别是山东省实验中学、青岛第二中学、

山东师范大学附属中学、济南市历城第二中学、滕州市第一中学。其中山东师范大学附属中学

全国排名第62名，全省排名第3名。

众所周知，百强中学的评选只有具有较高教学质量和良好社会声誉的学校才能参与评估。

我在网上找到了年济南高中高考的一本率，山师附中排名第三，一本上线率66.70%，二

本上线率达到95.40%左右。

如果什么能说明一个学校的优秀，我想只有升学率了

菏泽的山师

菏泽人自己的山师，秉承着山师的优秀的血统，终会成为所有人的骄傲。

熟悉我的人都知道，我特别推崇学区，我一直认为好的教育就会有好的将来。像我之前说过

的，人这一生很长，我们会拼父母、拼家庭、拼地位、拼财力，但是唯有教育，他可以无视等

级和所谓的世俗规则。

上周去了山师旁边的中铁牡丹城项目蹲了大半个整天，其实在菏泽那个区位真没什么谈资，就

前段时间菏泽某个大V号写的一样，菏泽向东，菏泽向南，菏泽向北。找了半天，就是没有向

西的什么事。

真的如此么？纵观全国，整个房地产的大行情都不好，但是依旧有在还是有几个顶风作案，价

格扶摇直上的。像是前段时间刷屏朋友圈的北京的天价学区房，单价28万/㎡。

古有孟母三迁，今有天价学区房，教育，永远是国人的永恒追求。从古至今，中国人的登天之

路，靠的大多都是教育。

这也许就是学区房的魅力所在吧。

前几天在办公室聊天，办公室里的拆迁小哥跟我说，他家的娃子上学的时候一定要上山师附

中，我怼他，神经病啊，你家不是拆了好几套么？还要再去买个学区？

人家的回答比较帅气，不买房子，找人去上学。

其实我也想说，姐姐我真是纯刚需啊，而且房子真的在办贷款啊，不然的话我真去那边买一

套，所有的配套对于喜欢学区的我来说，都是浮云。