利率下调额度充足滕州8家银行最新房贷

好消息，楼市迎来重磅松绑信号！银行贷款利率下调，房贷，豁出了一道口子！

为了解具体情况，我们致电滕州多家银行了解最新房贷利率情况，具体我们一起来看看。

（年新房/二手房贷款情况）

这一次的调查，最明显的感觉就是房贷利率终于降了。这些银行首套房利率基本维持在5.35%左右。

在统计的8家银行中，贷款利率最低的是中国银行、济宁银行、青岛银行，其中济宁银行、青岛银行是只有部分楼盘合作。

在去年9月份的时候的时候，滕州不少银行首套房房贷利率还是普遍在5.5%左右，二套房也在5.7%-5.9%左右，半年时间降低0.15%左右。

（年下半年新房/二手房贷款情况）

整体来说滕州的房贷利率虽说降了点，但还是偏保守，之前不少地方像深圳等一些大城市，银行首套房房贷率已经下调到4.95%。

首付比例下降，要求也有放松

关于最近很火的菏泽首付比例下降至20%。

而滕州多家银行也有松动，有银行工作人员明确表示，客户资质好，可以申请2成首付。

客户资质的话，可能会涉及到个人收入、流水、征信、工作单位等都需要考量，另外也要看合作楼盘的具体情况。

当然，也有银行依然维持4成首付。

像目前滕州主流银行：中国银行、工商银行等依然以3-4成首付为主，和之前没什么变化。

额度方面，多家银行表示年初额度相对充足，放款速度也会更快

关于银行额度、放款周期方面，就目前滕州各行来看，相对宽松。

相比之前的“不确定时间，排队等放款”，这次多家银行给出了具体放款时间，放款速度和之前比明显提高。

农商银行工作人员表示，第一季度银行额度比较充足，最快的可能一周放款。

利率下调从房企角度看，贷款资金成本降低，鼓励房企愿贷敢贷，能较好激活房企年的投资和新开工意愿。

从购房者角度来说，房贷利率下降和首付降至20%，无疑是给部分刚需购房者释放了一个好的信号。将进一步激活合理住房消费需求，活跃交易行情。

既有降息，又有地方城市的政策调控，这就意味着在稳地价、稳市场、稳预期的大行情下，楼市回归正常化将会是大势所趋。

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