让你用一个形容词形容滕西你会用什么词?我估计十有八九会是脏乱差。的确,作为滕州的老城区,在近年来滕州城区大发展的背景下,滕西的发的确落后了。有人称滕西是滕州的“13号街区”(小编注:一部法国电影,又名暴力街区)。那么滕西真的就没有希望了吗?滕西的未来将何去何从?
滕西(部分)卫星地图
我们所说的滕西一般指的就是京沪铁路以西,南至南环,北至北辛路,西到西外环的广大滕州老城区,面积大约有14平方公里左右,可以说是一片不小的地方。在年以前,这里是滕州的商业和工业中心,分布着滕州的各大批发市场和电厂、焦化厂、化肥厂等一大批滕州支柱性企业。
滕西老厂、老市场
但是随着时代的发展,尤其是在进入到年以后,市民对居住环境的要求越来越高,滕西由于大量污染性企业的存在导致越来越多的人搬离滕西到滕东去置业。同时在市场的大潮冲击下滕西的很多企业效益也越来越难以为继,纷纷破产倒闭,曾经为滕西带来无限荣光的老企业就这样成为了一座座废墟。
产业的衰败与城市建设的衰败总是相辅相成的。一个鲜活的例子就是辽宁省沈阳市铁西区,这样一个曾经无比辉煌的共和国工业长子,在进入到21世纪的时候,由于工业的衰败也难以避免的走向了衰落,年一部近4个小时的纪录片《铁西区》曾经引起了多少人的震动。有此前车之鉴,我们希望滕州的铁西(的确是铁西)能够走出这个工业基地的宿命,走向一个新生。
沈阳市铁西区
其实近几年市委市政府就已经确定了“东跨、西改、南延、北拓、中疏”的城市发展战略,也在滕西进行了不少基础设施建设项目,小编此前在一篇文章中也曾经进行过介绍,下面小编就再跟大家一起回顾一下。这些项目西市场拆迁(真爱商城)建设项目(在建)、振兴南路三里河区域棚户区改造项目(在建)、振兴南路和振兴路跨荆河大桥项目(在建)、荆西商贸城区域棚户区改造项目(熙城国际)(在建)、西关小学新校建设项目、河阳路西延(规划)、铁西(清水湾)公园建设项目(规划)、鲁南装饰大世界改建项目(在建)、兴盟国家建设项目(在建)等。
真爱商城——滕西变化的标志
这些项目目前要么处于建设中要么还处在规划阶段,同时也是因为历史欠账太多,因此到目前为止还没有显现出很大的成效。因此在对比城区东部日新月异的变化的时候滕西人民难免会有一种被抛弃的感觉。当然我们也能理解在经济下行压力巨大的情况下,财政也存在着不小的压力,同时在高铁新区、滕东、滕西三大板块进行城市建设也确实存在着很大的困难。但是这是时代赋予政府的重担,人民政府就应该有担起这个重担的决心。
滕西的未来会是什么样的呢?滕州城事依靠现有的规划,仅就滕西的其中一片未来的发展给大家做一点介绍。
上图是滕州城事依据现有的规划制作的滕西发展规划示意图,从图中可以看到的项目有基础设施类的河阳路西延、振兴路跨荆河大桥、西关小学新校、基督教堂、绿荫停车场等,房地产类的包括瑞达名郡小区、熙城国际、金源装饰大世界,下面小编就一个一个的给大家介绍一下。(上图仅作示意图,与实际建设地点难免稍有出入)
振兴南路工程包括道路工程和振兴路跨荆河大桥项目,在经过了一段时间的沉寂之后,目前项目进展顺利,预计明年5月份左右可以建成通车,之后便可以直达青啤大道。下图右侧为跨河大桥的最新进展,已经完全恢复施工。
荆河街道西关小学新校(暂定名)项目分为一期和二期工程,项目选址意见书显示,学校位于河阳路南侧,振兴路南路西侧(原化肥厂南部),总占地面积约为.5平方米,新的西关小学的建设将有效的缓解河阳路、振兴南路附近适龄儿童的入学问题。该小学的具体为止如下图所示:
基督教堂新址由滕州市基督教三自爱国运动委员会建设,项目位于河阳路南侧,区间路东侧,总用地面积平方米,总建筑面积不超过平方米。
瑞达名郡项目位于滕州市荆河西路南侧、振兴南路西侧、河阳路北侧。以铁路为界,以北为北区,以南为南区。北区总用地面积.4平方米,规划建筑面积平方米;南区总用地面积.1平方米,规划建筑面积平方米。
第一张图中标注的熙城国际为下图中最右下角的一小块。熙城国际总占地面积亩,总建筑面积79余万平米,地上建筑面积约64万平米。其中商业约17万平米,住宅43万平米,酒店式公寓2万平米(5号地块东北角),总共居住户数约户,建成后将成为滕州最大的居住社区之一。
金源装饰大世界项目属于商业地产,是国家鼓励项目,也是市政府的重点工程项目。项目计划总投资8亿元,规划总用地亩,市场升级改造后总建筑面积38万平方米。市场布局细分为装饰材料、卫浴洁具、照明灯具、型材板材、五金电器、精品展厅等10多个展示体验交易区,建成之后将形成生产加工、市场销售、仓储理货、金融商贸、信息管理、物流配货于一体的全方位、多功能的大型批发市场。
除了上述小编介绍的项目外,滕西近期还有不少的城建项目,限于篇幅问题,小编就不一一介绍了。相信随着各项工程的逐步实施,滕西也终将会迎来属于自己的春天!
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